… angående annektering av samfälld mark.
Vid föreningsstämman den 21 april 2024 presenterade styrelsen ett förslag på reviderat regelverk för Villa, tomt och park. Efter diskussion beslöt stämman att återremittera förslaget till styrelsen. Anledningen var oenighet kring hur mark, som tidigare har annekterats (tagits i bruk utan tillstånd), ska återställas.
Styrelsens förslag innefattade att utbyggnader såsom altaner, stenläggningar, staket eller motsvarande som sträcker sig utanför den egna tomtgränsen, som tillkommit för flera år sedan, ska åtgärdas senast efterhand som dessa renoveras eller vid försäljning och ägarbyte. Förslaget innebär en långsiktig process, i jämförelse med alternativet att kräva ett omedelbart återställande.
På stämman lyftes flera synpunkter fram kring annekteringen av samfälld mark:
- Att annekteringen har bidragit till en förbättrad närmiljö och förskönat området.
- Att annekteringen inte har haft någon påverkan på övriga området.
- Att tomterna är extremt små, vilket har lett till behov av att använda den samfällda marken.
- Att tidigare styrelsers tystnad kring annekteringen har tolkats som ett medgivande.
- Att vissa husägare har köpt sina fastigheter i god tro, ovetande om markens status.
- Att även boende i bostadsrättsföreningar med markplan har byggt trädäck på samfälld mark.
Styrelsen uppmanades att ytterligare se över möjligheter för enstaka fastighetsägare att ha kvar den mark som olovligen tagits i anspråk.
Läs vidare i bifogat dokument om:
Vad innebär annektering och vilka berörs ?
Vad är styrelsens ansvar och vad har gjorts i frågan hittils ?
Vad säger nuvarande detaljplan och anläggningsförrättning ?
Vilka möjligheter finns för att ändra tomtgränser, sälja eller hyra ut marken ?
Om någon medlem har förslag på hur återställandet av samfälld mark kan ske på något annat sätt än det väg som föreslås i Ordningsregler för gemensam mark, som är i enlighet med gällande lagar och regler, tar styrelsen tacksamt emot dessa förslag senast 28 februari.
Förslag kan skickas till e-post: breviksamfallighet@gmail.com
Förslag eller synpunkter som lämnas in efter den 28 februari kommer inte att kunna behandlas av styrelsen innan årsstämman. Detta beror på att styrelsen behöver tid för att slutföra stämmohandlingarna inför beslut om regelverket vid årsstämman i april.
Breviks samfällighetsförening 